ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
не завершенного строительством незаконсервированного объекта
|
г. Гомель |
«__» __________ 20__ г. |
Гомельский городской исполнительный комитет (далее – горисполком), именуемый(ое) в дальнейшем «Продавец», в лице заместителя председателя Андреева Сергея Евгеньевича, действующего на основании решения горисполкома от 20.07.2021 г. № 675 §5 с одной стороны, и ___________________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________________, действующего на основании Устава предприятия с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
СТАТЬЯ 1
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) Покупателя не завершенный строительством незаконсервированный объект, расположенный по адресу: город Гомель, в границах улиц Народного Ополчения и Совхозной (далее – Объект), а Покупатель обязуется принять Объект и оплатить его цену в соответствии с настоящим договором.
Отчуждаемый объект находится на земельном участке с кадастровым номером 340100000003003525, расположенный по адресу: город Гомель, в границах улиц Народного Ополчения и Совхозной.
1.2. Продавец передает Покупателю Объект свободным от любых прав третьих лиц (с обременением – аренда, залог и т.д.).
1.3. Продажа Объекта осуществляется в соответствии с решением горисполкома от 20.07.2021 г. № 675 §5 «О продаже не завершенного строительством незаконсервированного объекта и об изъятии и предоставлении земельного участка» и протоколом аукциона по продаже не завершенного строительством неконсервированного объекта и права заключения договора аренды земельного участка в г. Гомеле по лоту № от 2021 г. № .
1.4. Оформление права на земельный участок, необходимого для обслуживания Объекта, осуществляется в соответствии с законодательством.
СТАТЬЯ 2
ЦЕНА ПРОДАЖИ
Цена продажи Объекта, определенная по результатам торгов, состоявшихся « » 2021 г., протокол № , составляет ( рублей копеек) белорусских рублей.
Цена продажи Объекта не включает цену земельного участка (цену права заключения договора аренды земельного участка), необходимого для обслуживания Объекта.
СТАТЬЯ 3
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется в течение 10 дней после представления Покупателем платежных документов о полной оплате цены продажи Объекта в соответствии со статьей 2 настоящего договора, а также пени в случае несвоевременной оплаты в соответствии с подпунктом 4.2 пункта 4 настоящего договора передать Объект Покупателю по акту приемки-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. произвести оплату цены продажи Объекта, указанной в статье 2 настоящего договора, в течение 30 календарных дней со дня заключения настоящего договора путем перечисления денежных средств в сумме ( рублей копеек) в городской бюджет на расчетный счет по Железнодорожному району № , Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по Гомельской области УНП ОАО «АСБ Беларусбанк», г. Минск, БИК банка , код назначения платежа .
В счет оплаты цены продажи Объекта засчитывается ранее внесенная сумма задатка в размере , ( рублей копеек).
Оплата цены продажи Объекта считается произведенной с момента поступления всей суммы, указанной в настоящем подпункте, и пени в случае несвоевременного перечисления в городской бюджет средств на указанный в настоящем подпункте счет.
3.2.2. Принять Объект в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) в соответствии с актом приемки-передачи. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта переходит на Покупателя с момента подписания сторонами акта приемки-передачи.
3.3. Право собственности на Объект возникает у Покупателя (собственника имущества Покупателя) после подписания акта приемки-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
3.4. Покупатель вправе исполнить обязательства по оплате цены продажи Объекта досрочно.
СТАТЬЯ 4
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Если Покупатель в нарушение настоящего договора не принимает Объект или не оплачивает его цену в соответствии с условиями настоящего договора, Продавец вправе потребовать оплату и принятие Объекта или отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке.
4.2. В случае несвоевременной оплаты цены продажи Объекта Покупатель уплачивает в городской бюджет пеню за каждый день просрочки в размере процентной ставки, равной двух кратной ставке рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день исполнения обязательства, от просроченной суммы. Пеня уплачивается Покупателем на счет, указанный в подпункте 3.2.1. статьи 3 настоящего договора.
СТАТЬЯ 5
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. При этом Объект возвращается Продавцу, в том числе с учетом выполненных Покупателем неотделимых улучшений без возмещения их стоимости. Покупателю возвращается сумма, уплаченная им по настоящему договору, за вычетом суммы задатка и пени.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то представителями обеих сторон и зарегистрированы в установленном порядке.
5.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством Республики Беларусь.
5.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
5.5. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
СТАТЬЯ 6
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Продавец |
Покупатель |
|
Гомельский городской исполнительный комитет |
» |
|
ул. Советская, 16, г. Гомель, 256050 |
Адрес: , 246007 |
|
УНП 400091491 ОКПО 04063486 BY49АКВВ36044000001493000000 БИК АКВВВY21300 филиал 300 ГОУ ОАО АСБ «Беларусбанк» г. Гомель, ул. Фрунзе, 6а |
УНП , ОКПО |
|
|
|
|
|
|
|
|
Телефон |
|
Сведения о регистрации: |
|
|
зарегистрирован в качестве юридического лица в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей |
|
|
|
Свидетельство о регистрации № |
|
|
от « » г. |
|
|
выдано |
Подписи сторон
|
Продавец Гомельский городской исполнительный комитет |
Покупатель |
|
Должность заместитель председателя |
Должность |
|
ФИО Андреев Сергей Васильевич |
ФИО |
|
Подпись _____________________________ |
Подпись _______________________________ |
|
М.П. |
М.П. |
К договору прилагаются: _____________________________________